Maison en impasse, au calme

Calvados (14) - AUTHIE
Nouveauté en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez découvrir cette maison de 133 m² construite en 2005 sur 850 m² de terrain.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à 2 terrasses, une arrière-cuisine/buanderie donnant sur le garage, une chambre avec salle de douche, et des WC indépendants.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une très spacieuse avec espace cuisine), une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des WC indépendants.
Un garage avec porte motorisée.
Une pergola.
Un atelier.

Chauffage au sol électrique,
Portail électrique,
Fibre,
Cheminée à foyer ouvert,
Huisseries PVC double vitrage,
Charpente traditionnelle,
Parking pouvant accueillir 4 véhicules.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct: Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN NORD - SAINT-CONTEST

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Maison familiale spacieuse et lumineuse ! 140 m² sur 600 m² de terrain

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du soleil tout au long de l'année. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, un espace débarras pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté prestations : ballon thermodynamique, fibre optique, volets roulants électriques, poêle à granulés? un confort moderne et des équipements performants.

Le tout sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. À visiter sans tarder !

Contact direct : Dany BOISGONTIER 0658890495
Agent immatriculé 902 529 114 au RASAC de Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr