F2 rez-de-jardin + place de parking + cave

Calvados (14) - CAEN
Commune avec tous commerces et transports.
Idéalement situé à deux pas du port de CAEN.

A vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Dans une résidence sécurisée de haut standing et située au calme, venez découvrir ce bel appartement de 45 m² habitables au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

IDEAL pour un investisseur.
Loyer estimé env. 650€ HC.
Charges de copropriété : 1200 euro par an

Taxe foncière 1109€. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude.

Contact direct - Anthony VREL : 0643038683
EI - Agent commercial immatriculé : 834 569 550 RASC CAEN

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Situé dans le quartier saint Ouen, découvrez cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence sécurisée

L'appartement comprend :

-une entrée
-une cuisine séparée
-un salon séjour
-une chambre
-une salle d'eau
-un WC indépendant

Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave privative et d'une place de stationnement en exterieur dans une cour privée.

Les plus :

-Appartement entièrement rénové
-Garage et cave privative
-Prochainement passage tramway à proximité mais assez eloigné pour ne pas en subir les nuissances sonores (mise en service prévue 2028-2029)