Achat AVENAY 14210

Achat AVENAY 14210

MAISON ANCIENNE RENOVEE

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+7

MAISON ANCIENNE RENOVEE

AVENAY 14210

254 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Réf : 2015

Calvados (14) - AVENAY À 10 min de Caen, venez découvrir cette maison de 1950 rénovée avec goût avec grande hauteur sous plafond, bel escalier, parquet d'origine... Elle se compose sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée : Cuisine ind... Voir plus

102.09 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

MAISON ANCIENNE RENOVEE

Descriptif

Réf : 2015

Calvados (14) - AVENAY À 10 min de Caen, venez découvrir cette maison de 1950 rénovée avec goût avec grande hauteur sous plafond, bel escalier, parquet d'origine... Elle se compose sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée : Cuisine ind... Voir plus

102.09 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1949

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Semi-ouverte

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Date ERP

25/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC.

Un carport attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin carrelé d'une surface d'environ 12 m² avec eau et électricité complètent ce bien.

Les atouts de la maison :

Exposée plein Sud, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal, avec un potentiel d'extension pour répondre à vos projets futurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet.

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Grand garage, carport et dépendance avec possibilité d'aménagement.

Pompe à chaleur, portail électrique,...

A découvrir chez GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 45 55 55
Contact Nathalie PETIT 06 63 53 84 53 et Elisabeth LAMER 06 38 47 95 96

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

Collaborateur Dany Boisgontier

Votre conseiller

Dany Boisgontier, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé